Is a Fixer-Upper For Me? 3 People To Know

Are you house-hunting on a budget? There are many fixer-uppers in Nanaimo that present a great opportunity to live in a wonderful area for an affordable price. They allow you to really make a home your

International Buyers: Don’t Get Lost in Translation

(繁體中文 / 简体中文)

Over the years, we have seen an upwards-growing trend in buyers coming to us internationally. It’s no surprise that there is global interest in our market - Nanaimo is

国际买家:别再被英文搞得很困惑了!

(English / 繁體中文)

在过去的几年间,我们观察到有愈来愈多的国际买家向我们寻求协助。不意外地,像纳奈莫这种适合安居乐业的城市吸引了全球新移民的目光。相较于在温哥华及维多利亚的房市,许多纳奈莫的地产及商用建筑的价值被长期低估了,这个特质使得本地房市成为了十分合适投资者的投资目标。此外,纳奈莫多元的文化内涵、和睦的社区意识、以及蓬勃发展的艺术气息更提升的该区的投资价值。

國際買家:別再被英文搞得很困惑了!

(English / 简体中文)

在過去的幾年間,我們觀察到有愈來愈多的國際買家向我們尋求協助。不意外地,像納奈莫這種適合安居樂業的城市吸引了全球新移民的目光。相較於在溫哥華及維多利亞的房市,許多納奈莫的地產及商用建築的價值被長期低估了,這個特質使得本地房市成為了十分合適投資者的投資目標。此外,納奈莫多元的文化內涵、和睦的社區意識、以及蓬勃發展的藝術氣息更提升的該區的投資價值。

位於納奈莫市中心、由中資持有、正在發展中的高檔飯店計畫正好說明了納奈莫能提供給投資者的龐大商業價值。除了許多開發中的飯店建案、還有更多的投資者來到納奈莫居住、工作並享受生活。

國際投資者數量的成長

我們的市場統計數據顯示在 2012 到 2013 年間,由國外來到納奈莫進行投資的人數成長了 12 %。雖然目前我們手上還有沒 2014 年的數據,但可以預期的,由於本地觀光產業的蓬勃發展,將會有愈來愈多的外國投資者來到納奈莫並愛上這個地方。

國際投資者對於合約的簽訂有各種不同的習慣。 圖片來源:ConnectSafely.org

國際投資者對於合約的簽訂有各種不同的習慣。圖片來源:ConnectSafely.org

文化差異

相較於加拿大,一個來自於美國的買家在協商價格、談定條件、房產過戶的時候可能不會有太「不一樣」的習慣。然而,一個來自於相異文化背景的買家會因為自身固有的思維邏輯而影響了交易的進行。舉例來說,一個國際買家可能在一開始的時候提出了較低的出價,因為他們認為他們會持續協商直到價格達到他們預期的目標。相反的,本地的買家會在一開始就提出接近最終成交價格的數字,只因為討價還價在加拿大文化中並不普遍。

其他可能存在差異的像是「解除條件」(Subject Removal)。國際買家和本地買家對於驗房的目的可能有不同的想法。國際買家可能認為驗房的結果可做為進一步協商價錢的籌碼、而本地買家單純只把驗房當作是房屋保險的認定依據。這種行為差異導因於各自的文化背景和過去經驗的迥異。

我們能提供給國際買家的服務

對於所有的買家而言,有一位能充分尊重其文化內涵的地產代理人(REALTOR®) 是非常有幫助的。對於本地賣家,您也需要一位能協助你對更廣大潛在市場行銷您房產的經紀人。我們提供優質的翻譯服務,這確保了無論是買方或是賣方的所有需求都被仔細地關注著。

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